Antonio Mendinhas

Price Reduced on Alto do Moinho in Nazaré

2010-01-15T17:50:00Z

Nazaré, Leiria - Announcing a price reduction on Alto do Moinho, a 149 sq. m., 2 bath, 1 bdrm apartment. Now €165,000 EUR - .

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Price Reduced on Alto do Moinho in Nazaré

2010-01-15T13:11:00Z

Nazaré, Leiria - Announcing a price reduction on Alto do Moinho, a 162 sq. m., 3 bath, 3 bdrm apartment "Vista Mar". Now €180,000 EUR - .

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Apartment For Sale in Nazaré

2010-01-15T13:10:00Z

• 162 sq. m., 3 bath, 3 bdrm apartment "Vista Mar" -

Nazaré, Leiria

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Moradia com Terreno em Obidos

2009-10-21T15:33:00Z

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Procura-se moradia em Obidos com terreno para Armazém

Moinho de Vento

2009-09-17T12:41:00Z

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New Development in Nazaré

2 Story For Sale in Cadaval

2009-07-30T14:46:00Z

• 150 sq. m., 3 bath, 4 bdrm 2 story - MLS® €142,500 EUR

Cadaval, Leiria - New development in the countryside of semi detached villas.

Lote 2 - 314 m2 - 145.000€
Lote 3 - 270 m2 - 142.500€
Lote 4 - 312 m2 - 145.000€
Lote 5 - 353 m2 - 155.000€
Lote 6 - 349 m2 - 155.000€
Lote 7 - 302 m2 - 145.000€
Lote 8 - 256 m2 - 142.500€

Each villa has on the ground floor living room with fireplace, kitchen and 1 bedroom. First floor consists of 3 bedrooms with fitted closets, one of which is ensuite (private wc and 1 other wc. Includes garage and garden with bbq.

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Vivenda T3 proximo de Caldas da Rainha

2009-07-30T14:09:00Z

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Cliente: Nuno P. Procura vivenda T3 com pequeno quintal e garagem para dois carros, proximo de Caldas da Rainha, Zonas ( Chão da Parada; Tornada; Couto, Arredores. Por favor entre em contacto e-mail amendinhas@gmail.com telem. 919374622

2 Story For Sale in Famalicão

2009-06-19T14:33:00Z

• 322 sq. m., 3 bath, 4 bdrm 2 story - MLS® €210,000 EUR

Famalicão, Nazaré - Spectacular semi-detached house inserted in a high quality undertaking, located between Nazaré and São Martinho do Porto.

New 4 bedrooms house with very good finishings, pool, a lawn garden with watering system included. Has double garage in the basement, 1 bedroom, wc, kitchen, living/dining room in the ground floor. The 1st floor is composed by 3 bedrooms, 1 ensuite, 2 bathrooms and balconies.

Nice country views, peaceful location and good accesses.

10 minutes to the beaches of Nazaré and S. Martinho do Porto, and 1 hour from Lisbon airport.

Espectacular moradia inserida num empreendimento de qualidade, situada numa vila entre Nazaré e São Martinho do Porto.

É um T4 com muito bons acabamentos, piscina e jardim relvado com sistema de rega montado. Tem garagem dupla na cave, 1 quarto, wc, cozinha, sala e sala de refeições no rés do chão. O 1º andar é composto por 3 quartos, 1 é suite, 2 quartos de banho e varandas.

Local sossegado com vistas de campo. A 10 minutos das praias da Nazaré e S. Martinho do Porto e 1 hora de Lisboa.

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NUNCA O DINHEIRO PARA COMPRAR CASA ESTEVE TÃO BARATO

2009-03-05T09:32:00Z

NUNCA O DINHEIRO PARA COMPRAR CASA ESTEVE TÃO BARATO
As taxas Euribor atingiram ontem a centésima sessão consecutiva de quedas, estando todas 3,5 pontos percentuais abaixo dos respectivos máximos históricos. Amanhã reúne o Banco Central Europeu (BCE) e tudo indica que a respectiva taxa de referência desça dos actuais 2% para 1,5 %. É aliás esta expectativa de redução de juros que faz com que duas das três Euribor já apresentem valores mais baixos que os actuais 2% dos juros do BCE.
Na verdade só a taxas EURIBOR a 12 meses, que ontem atingiu os 2,006%, está acima dos 2 pontos percentuais: a EURIBOR a três meses com 1,799% e a EURIBOR a seis meses com 1,899% já dão como certa a decisão do BCE que, amanhã, deverá baixar a taxa de referência para 1,5%. Nunca, na Europa, o dinheiro esteve tão barato. Basta recuar até Outubro do ano passado, mês em que as EURIBOR atingiram os valores máximos (entre 5,3 e 5,5%), para vermos que todas elas já perderam mais de 3,5 pontos percentuais.
Por outras palavras, as taxas que marcam a referência para os créditos à habitação estão a cair desde Outubro, isto é, há 100 sessões consecutivas acompanhando a redução da taxa de referência do Banco Central Europeu (BCE) que passou dos 4,25% para os actuais 2%, devendo amanhã – repito – baixar ainda mais e fixar-se no 1,5%, em novo corte de 50 pontos base praticamente confirmado por alguns membros do próprio BCE.
Objectivamente, estas são boas notícias para quem quer comprar casa. É certo que a banca está mais cautelosa na concessão de crédito à habitação, nomeadamente no que respeita à avaliação dos bens imóveis que servem de garantia ao empréstimo e num inevitável e compreensível ajustamento dos valores do spread aplicados nos créditos para a habitação, mas as condições oferecidas a quem tem condições para aceder ao crédito nunca foram tão favoráveis.
Isto sem esquecer que a opção por taxas fixas pode ser potencialmente muito favorável se estas forem fixadas em momentos como o que estamos a viver, momentos de juros muito baixos e assim mantidos como remédio para o relançamento das economias do globalizado mundo da Economia de Mercado cuja cura da crise também passa pelo investimento e pelo consumo, dois vectores importantes para, por exemplo, estancar o desemprego.
Nunca o dinheiro para comprar casa esteve, objectivamente, tão barato. Importa pois que se criem condições subjectivas que ajudem os portugueses a fazer da chamada crise uma oportunidade, a não perder, que poderá ser recordada toda a vida – a oportunidade de ser proprietário de uma casa nova.
Luís Lima
Presidente da Direcção Nacional da APEMIP
luis.lima@apemip.pt
(Publicado dia 4 de Março de 2008 no Público Imobiliário)

2 Story For Sale in Pérola Da Lagoa

2009-02-25T16:03:00Z

• 160 sq. ft., 3 bath, 3 bdrm 2 story - MLS® €200,000 EUR - Excellent Investment!

Pérola Da Lagoa, Obidos - Semi-detached villa on the Obidos Lagoon located in the Perola da Lagoa Resort.
Ground floor: Fully equipped kitchen in an elegant open space with the dining room and living room. Garage with indoor access to the house and automatic door, good storage closet for washing machines and plenty of shelves, and a bathroom.
First floor: 1 master bedroom with private bathroom and terrace, 1 bedroom with terrace overlooking the lagoon, and 1 bedroom as well as another bathroom.
Landscaped garden with automatic watering system, patio area, outdoor bbq, and tropical swimming pool. Price includes furniture.
Ideal location for holidays and good investment for rentals! Short walk to the lagoon, 2 min. drive to the beach area, 5 min. to golf courses of Praia D'El Rey and Bom Sucesso resort, 15 min. to the medieval town of Obidos and 1 hr to Lisbon airport.

Vivenda geminada na Lagoa D'Obidos, inserida na urbanização de Perola da Lagoa.
R/c: cozinha equipada num espaço aberto agradavel com casa de jantar e sala. Garagem com acesso directo à vivenda, Despensa com parteleiras e espaço para as máquinas, e uma casa de banho.
1º andar: 1 quarto de casal com wc privativo e terraço, 1 quarto com terraço com vista para a lagoa, 1 quarto, e uma casa de banho.
Jardim exterior relvado e com rega automatica, churrasqueira e piscina tropical. O preço inclui a mobilia.
Boa localização para férias e bom investimento para alugar.
Pode ir a pé para a lagoa, 2 min. de carro para a zona balnear, 15 min. de Obidos e 1 hora de Lisboa.

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Lot / Land For Sale in Alvorninha

2009-01-14T14:37:00Z

• lot / land - MLS® €35,000 EUR

Alvorninha, Caldas Da Rainha - Plot of land with 2060 sq. mts. in a quiet village with open countryside views. Has an approved project of a detached villa with a modern arquitecture. 3 bedrooms (2 en suite), living/dining room, kitchen, terraces and balconies. Big french windows overlooking the country. Great opportunity at a great price!

Terreno com 2060 m2 para construção de moradia individual localizado na aldeia de Vila Nova. Projecto aprovado de moradia com arquitectura moderna com terraços amplos e janelas grandes para aproveitamento máximo da exposição solar e da vista magnifica do campo.

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Apartment For Sale in São Martinho Do Porto

2008-12-11T12:10:00Z

• 147 sq. m., 2 bath, 4 bdrm apartment - MLS® €280,000 EUR - OFF-PLAN

São Martinho Do Porto, Alcobaça - BRAND NEW OFF-PLAN DEVELOPMENT BY THE SÃO MARTINHO BAY BEACH.

The development is composed of 2 apartment buildings each with 11 apartments and 8 villas, 6 of which are semi-detached. It is located in a quiet environment bordering an ecological reserve offering great views and day long sunshine. This small low density development which blends nicely with the surroundings is only a short walk to the magnificent bay beach.

There is a communal swimming pool as well as a gym on the rooftop of each of the 2 apartment buildings with lovely views over the surrounding area. The two sets of semi-detached villas each share their own communal pool.

All properties have high quality finishings, air conditioning, central vacuum, alarm, and fully equipped kitchens. The terraces are very generous, great for relaxing with an afternoon or evening drink as the sun sets over the bay.

The São Martinho bay beach is one of the Silver Coast’s upcoming locations, just 1 hr from Lisbon, 5 min to the A8 motorway, about 30 min to Obidos and golf courses such as Praia d’El Rey, Bom Sucesso, Golden Eagle.

EMPREENDIMENTO NOVO EM SÃO MARTINHO DO PORTO

Na magnífica praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía de beleza impar, está a nascer um empreendimento de 22 apartamentos e 8 moradias. Inseridos numa zona em expansão e com vastos espaços verdes.

Os apartamentos estão divididos em 2 edifícios idênticos cada um com piscina e ginásio no topo e lindas vistas dos arredores. As moradias geminadas têm espaço privado de churrasco e piscinas comuns.

Todas as propriedades têm cozinha equipada com electrodomésticos, aspiração central, alarme e ar condicionado. As varandas são muito espaçosas oferecendo um lugar óptimo para relaxar e avistar o pôr-do-sol na baía.

São Martinho do Porto, uma das zonas com o maior índice de procura na Costa de Prata, está a 5 min da A8, 30 min de Obidos e campos de golf como Praia d’El Rey, Bom Sucesso, e Golden Eagle.

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Oportunidade para Imobiliario

2008-12-05T16:41:00Z

FRANÇA ATACA A CRISE COM MILHÕES
O presidente francês Nicolas Sarkozy anunciou esta manhã um plano de estímulo económico no valor de 26 mil milhões de euros, ou 1,3% do produto interno bruto do país (PIB). Este plano vai deixar o défice orçamental francês nos 3,9% em 2009.
O plano inclui mil milhões de euros para o sector automóvel e 5 mil milhões para novos investimentos no sector publico, e deverá acrescentar 0,6 pontos percentuais ao crescimento económico de 2009.
O défice orçamental francês deverá ficar nos 3,9%, e não nos 3,1% como estava anteriormente previsto.
"A nossa resposta à crise é investimento, porque é a melhor forma de estimular o crescimento e salvar os postos de trabalho actuais, e a única forma de preparar os postos de trabalho do futuro", disse Nicolas Sarkozy.
"Porque a crise é forte, a nossa resposta é forte", acrescentou o presidente francês.
A economia francesa não está tecnicamente em recessão mas as previsões não são favoráveis. A OCDE estima que o país vai contrair-se 0,4% no próximo ano. Nos três meses até Setembro o desemprego subiu para os 7,7%, de acordo com dados oficiais divulgados na passada quinta-feira.
O MAIOR CORTE DE JUROS DO BCE
O Banco Central Europeu cortou em 75 pontos base a taxa de juro de referência, fixando-a nos 2,5 por cento. Trata-se do maior corte da história do BCE na taxa directora.
Trata-se do terceiro corte consecutivo das taxas directoras, depois dos cortes de Outubro e Novembro de meio ponto percentual cada um, com efeitos a partir de dia 10 de Dezembro. A taxa directora esteve nos 2,5 por cento entre Fevereiro e Abril de 2006.
Horas antes, o Banco de Inglaterra anuciou um corte de um ponto base da sua principal taxa directora, para 2 %, o seu mais baixo nível desde 1951, para lutar contra a recessão.
A decisão saiu em linha com a media de previsões dos 61 analistas consultados pela agência noticiosa Bloomberg.
Horas antes, o Banco da Suécia anunciou também um corte histórico de 1,75 pontos percentuais da sua principal taxa directora, que se estabelece agora em 2 por cento, para relançar a economia.
Ler no Jornal de Notícias
TODAS AS EURIBOR A DESCER
As taxas Euribor registaram ontem novas descidas acentuadas, superiores a 4 pontos base (0,04 pontos percentuais) em todas as maturidades, numa altura em que o mercado aponta para um corte agressivo [já confirmado] dos juros por parte do Banco Central Europeu (BCE), na sua reunião de hoje.
A Euribor a três meses recuou 0,043 pontos percentuais para os 3,743%, um mínimo de Janeiro de 2006. Já a Euribor a seis meses perdeu 0,041 pontos percentuais, para os 3,787%, um novo mínimo desde Dezembro de há dois anos, enquanto a Euribor a 12 meses caiu 0,043 pontos percentuais, para os 3,853%, um novo mínimo de Dezembro de 2006.
As Euribor aproximam-se a passos largos da principal taxa de referência dos juros do Banco Central Europeu (BCE), que está actualmente nos 3,25%, o que significa um prémio inferior a meio ponto percentual.
PrazosOntemTerça-feira
3 meses3,7433,786
6 meses3,7873,828
1 ano3,8533,896
(valores expressos em percentagem)

2 Story For Sale in Carrascal

2008-11-05T15:56:00Z

• 250 sq. m., 4 bath, 4 bdrm 2 story - MLS® €250,000 EUR

Carrascal, Alcobaça - MODERN OFF-PLAN VILLA WITH BEAUTIFUL VIEWS

Modern luxury villa set in an original plot bordered by stone walls with spectacular countryside views.

GROUND FLOOR:
Equiped kitchen with pantry
Spacious living room opening out onto sun deck and pool
1 office / bedroom
2 bedrooms with built-in wardrobes (one of which en-suite)
2 common bathrooms

FIRST FLOOR:
1 en-suite bedroom with dressing room and balcony

Located on the border of a village close to amenities and yet very private. Just a 5 minute drive to Alcobaça, 20 min drive to beach, and 10 min drive to the A8 motorway which will take you to the best golf courses on the Silver Coast.

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MORADIA MODERNA EM PROJECTO COM VISTAS ESPECTACULARES

Moradia moderna num terreno original com muros de pedra e vistas espectaculares do campo.

RÉS-DO-CHÃO:
1 escritório/quarto
2 quartos com armários embutidos (um é suite)
2 casas de banho comuns
Cozinha equipada com dispensa
Sala espaçosa com portas de sacada para o jardim e piscina

1º ANDAR:
1 quarto suite com vestiário e varanda

Situada num extremo da aldeia, estando perto dos serviços e ao mesmo tempo numa zona mais privada e sossegada. Apenas 5 minutos de carro de Alcobaça, 20 minutos da praia, e 10 minutos da A8.

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Apartment For Sale in São Martinho Do Porto

2008-10-07T13:54:00Z

• 70 sq. m., 1 bath, 1 bdrm apartment - MLS® €138,000 EUR

São Martinho Do Porto, Alcobaça - MODERN 1 BEDROOM APARTMENT on the second floor of a brand new luxury apartment building. Located in a calm area of São Martinho do Porto bay town just a short walk from the beach. Comfortable room with built-in wardrobe. Spacious living room area with sliding door to a terasse. Fully equipped kitchen also with sliding door leading to terasse. 1 bathroom with walls covered with lovely light blue marble. Other features are the high quality finishings, air conditioning and heating, intercom and modern sound system in all the rooms.

The entrance and hallways of the building are spacious, lit by natural sunlight and delicately decorated with plants. The building is secure, has elevator, private underground parking for each apartment, a communal pool with a communal room and a children's playground. Great investment for rental or a holiday home.

APARTAMENTO MODERNO T1, no segundo andar de um predio de luxo novo. Situado numa zona calma de São Martinho do Porto perto da praia. Tem um quarto comfortavel com roupeiro grande. A sala é espaçosa e tem portas de sacada para a varanda. A cozinha está completamente equipada tendo também portas de sacada para a varanda. As paredes da casa de banho são recobertas com um lindo marmore azul. O apartamento tem um excelente nivel de acabamento, ar condicionado, aquecimento, intercom, e um sistema moderno de som em todas as divisões.

A entrada e os corredores do predio são amplos, ilumidados pela luz natural e delicadamente decorados com plantas. O predio tem alarme, elevador, garagem privada para cada apartamento, piscina e sala comun, e parque infantil.

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